<span style="font-weight: bold;">DISEÑO, LUZ Y PRIVACIDAD EN LO MEJOR DE LINIERS</span><div><br></div><div>Ubicado en la calle Humaitá 6655, presentamos este impecable departamento tipo PH en un edificio boutique de solo 5 años de antigüedad y apenas 3 unidades. Una propiedad pensada para quienes valoran la estética moderna, el confort tecnológico y los espacios al aire libre.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La Planta Principal (1° Piso por escalera):</span></div><div>Al ingresar, te recibe un ambiente cargado de luz natural gracias a su orientación Norte.</div><div><br></div><div>Living-Comedor: Con salida a un balcón corrido. Equipado con aire acondicionado frío/calor, cortinas roller (Blackout y Sunscreen) y aberturas de DVH (Doble Vidrio Hermético) para un aislamiento térmico y acústico total.</div><div><br></div><div>Cocina de Categoría: El sueño de cualquier cocinero. Incluye anafe y horno eléctrico Domec, extractor TST, microondas LG, heladera Sigma y el diferencial exclusivo de un lavavajillas Bosch Serie 4.</div><div><br></div><div>Dormitorio: Un refugio de descanso con salida a un segundo balcón privado. Cuenta con un vestidor diseñado a medida con zapatero y cajoneras de alta calidad.</div><div><br></div><div>Baño: Completo, con sanitarios ROCA de línea moderna.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">El Oasis Privado (2° Piso):</span></div><div>Subiendo por la escalera común, accedemos a una unidad complementaria totalmente privada:</div><div><br></div><div>Quincho / Multi-espacio (19 m²): Un ambiente cubierto ideal para reuniones o estudio. Posee cocina con anafe, bacha doble, conexión para lavarropas y un toilette propio.</div><div><br></div><div>Terraza Descubierta (20.5 m²): El lugar ideal para los fines de semana, con parrilla propia y espacio para disfrutar del sol con total privacidad.</div><div><br></div><div>Detalles que marcan la diferencia:</div><div>Listo para habitar: Se entrega con todas las luminarias instaladas y cortinas colocadas.</div><div><br></div><div>Eficiencia: Bajas expensas ($80.000) para un edificio de este nivel.</div><div><br></div><div>Ubicación: Un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de una calle residencial y la cercanía estratégica a Av. Rivadavia, General Paz y múltiples medios de transporte.</div><div><br></div><div>Cocheras: Si bien la unidad no cuenta con una propia, existe disponibilidad de cocheras (simples o dobles) en el edificio de enfrente.</div><div><br></div><div>Estado: Impecable. Documentación: Lista para primera escritura.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">SEGUINOS EN INSTAGRAM: @ak.prop</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">¿Buscas la mejor forma de invertir tu capital? ¿Necesitas vender tu propiedad? Nosotros hacemos todo mas fácil.</span></div><div>Nos ocupamos de cada detalle permitiéndote disfrutar de una experiencia sin preocupaciones</div><div>Contactanos hoy mismo para poder brindarte la mejor atención personalizada.</div></div>

Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él.
ARIEL KUZNICKI PROPIEDADES
CMCPSI. N°6914 - CUCICBA N°8789