<p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">¡El monoambiente que buscabas! Espacio, Aire Libre y Listo para Entrar.</span></p><p></p><div><span style="font-weight: bold;">IMPORTANTE - LEER ANTES DE CONSULTAR</span>:<div>Buscamos compradores que prioricen precio, ubicación y patio propio.</div><div><br></div></div><div>El Acceso: Se ingresa por un pasillo largo y estéticamente muy básico (estilo antiguo/hospital, ver foto n°2). Si buscás un edificio moderno o una entrada linda, esta propiedad no es para vos.</div><div><br></div><div>El Estado: El depto es original y necesita modernización. Se pintó para entregarlo prolijo, pero es una propiedad para refaccionar a tu gusto.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado en Bacacay al 2400 (Flores Norte), a pasos de Av. Rivadavia, Subte A y Tren Sarmiento. Una ubicación estratégica con conectividad total.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">¿Por qué elegir este departamento?</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina Independiente y Baño Modernizados: Instalaciones actualizadas, ¡nada de azulejos de hace 50 años!</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Gas Natural Habilitado: Cociná y bañate tranquilo/a.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Patio Propio (9.39 m²): Tu pulmón de aire. Gracias a la orientación, recibe sol durante el día, ideal para tus plantas o tomar unos mates al aire libre. Paredes altas que garantizan privacidad total.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Distribución Inteligente: 39 m² totales reales. Living cómodo + cocina separada con ventilación + lavadero semicubierto.</span></div><div><br></div><div><br><span style="font-size: 14px;">Detalles de la unidad:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos cerámicos de fácil limpieza.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Planta Baja (acceso sin ascensor ni escaleras).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Estado bueno: Pintar, modernizar y mudarse.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Sobre el edificio: Unidad interna y silenciosa, ubicada en mitad de un pasillo largo. </span><br><span style="font-size: 14px;">Si bien el acceso común es antiguo y sencillo, la recompensa está al llegar al departamento: tranquilidad absoluta y seguridad. Fachada y hall de entrada en buen estado.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Documentación: Listo para transferir (Venta con escrituración inmediata).</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">PRECIO DE OPORTUNIDAD: Ideal para primera vivienda o inversor que busca renta inmediata sin poner plata en refacciones.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">¡Coordiná tu visita hoy! No te dejes llevar por la primera impresión del pasillo, el tesoro está al fondo.</span></div><div><br><br><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">SEGUINOS EN INSTAGRAM: @ak.prop</span></div><p></p><div><br></div><div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedad apta para personas con movilidad reducida.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">¿Buscas la mejor forma de invertir tu capital? ¿Necesitas vender tu propiedad? Nosotros hacemos todo mas fácil.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Nos ocupamos de cada detalle permitiéndote disfrutar de una experiencia sin preocupaciones</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Contactanos hoy mismo para poder brindarte la mejor atención personalizada.</span></div></div><br>

Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él.
ARIEL KUZNICKI PROPIEDADES
CMCPSI. N°6914 - CUCICBA N°8789