<span style="font-weight: bold;">Departamento de 3 ambientes en la mejor zona de Villa Luro – Vista abierta y ubicación inmejorable</span> <br> <div><br></div><div>Ubicado sobre el boulevard de Ramón Falcón al 5500 , en el corazón de Villa Luro , este hermoso departamento de 3 ambientes se encuentra en un sexto piso al contra frente, ofreciendo una gran vista abierta y excelente luminosidad. Con 60 m² cubiertos y un balcón de 4 m² , es una opción ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y un entorno inigualable.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con un living comedor amplio y luminoso , con acceso directo al balcón, brindando un espacio ideal para disfrutar del aire libre. Su cocina es&nbsp; independiente, funcional y bien equipada, con espacio de almacenamiento y área para lavadero. Dispone de dos dormitorios con placard , bien distribuidos, y un baño completo .</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación privilegiada</span></div><div>Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Luro , el departamento está a solo 250 metros de la Plaza Ejército de los Andes , un espacio verde ideal para paseos, ejercicio y esparcimiento. Además, el boulevard de Ramón Falcón ofrece un entorno residencial con arboledas, amplias veredas y una gran oferta gastronómica y comercial.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Conectividad y transporte</span></div><div>La ubicación permite un acceso inmejorable a distintos medios de transporte:</div><div>- A 5 minutos de la estación Villa Luro (línea Sarmiento) , que conecta rápidamente con el centro de la ciudad.</div><div>- Diversas líneas de colectivos en las inmediatas, como el 1, 2, 8, 21, 28, 34, 46, 47, 53, 57, 86, 96, 99, 104, 106, 113, 136, 163 y 182 .</div><div>- Salida rápida a Av. Rivadavia, Av. Juan B. Justo y Autopista 25 de Mayo , facilitando la movilidad en la ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Comodidades y comercios cercanos</span></div><div>La zona se distingue por su excelente infraestructura y calidad de vida:</div><div>- Polo gastronómico de Villa Luro , con bares, cafés y restaurantes destacados.</div><div>- Supermercados, farmacias y tiendas de proximidad a pocos metros.</div><div>- Centros educativos, gimnasios y espacios deportivos en las cercanías.</div><div>- A minutos del Shopping de Liniers y centros comerciales de Av. Rivadavia .</div><div><br></div><div>Si buscas un hogar en una ubicación estratégica, con vista abierta y todos los servicios a tu alcance , este es tu departamento. Consultanos para coordinar una visita.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SEGUINOS EN INSTAGRAM: @ak.prop</span><br></div><div><br></div><div><br></div><div>¿Buscas la mejor forma de invertir tu capital? ¿Necesitas vender tu propiedad? Nosotros hacemos todo mas fácil.<br></div><div>Nos ocupamos de cada detalle permitiéndote disfrutar de una experiencia sin preocupaciones<br></div><div>Contactanos hoy mismo para poder brindarte la mejor atención personalizada.</div>

Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él.
ARIEL KUZNICKI PROPIEDADES
CMCPSI. N°6914 - CUCICBA N°8789