<span style="font-weight: 700;">Triplex con jardín, pileta y cocheras (Hasta 3 autos) en pleno Villa Devoto – Diego de Rojas al 2500</span><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div>En una de las calles residenciales más buscadas de Villa Devoto, a solo seis cuadras del Devoto Shopping y rodeado de colegios, espacios verdes y vida barrial auténtica, te presentamos una propiedad con todo el potencial para convertirse en tu hogar definitivo.</div><div><br></div><div>Se trata de un triplex de <span style="font-weight: bold;">236 m² totales</span>, con una estructura sólida, distribución funcional y espacios generosos, ideal para familias que buscan crecer con comodidad, sin resignar ubicación ni calidad de vida.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución inteligente en tres niveles:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta baja:</span> acceso principal a través de una cochera cubierta con capacidad para tres autos. También encontramos una dependencia con baño, hoy utilizada como estudio o sala de ensayo, con salida directa al jardín.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Primera planta:</span> amplio living comedor con ventanales al frente, toilette de recepción, y cocina independiente con espacio de guardado y comedor diario. Desde esta planta se accede al jardín con parrilla y pileta de 6x3 metros, un verdadero pulmón verde en plena ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Segunda planta: </span>tres dormitorios (dos al frente, uno con placard; el principal al contrafrente con balcón privado y vista al jardín). Baño completo con antebaño y excelente ventilación.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Tercer planta:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">playroom con doble altura, baulera y sala de máquinas. Un espacio flexible, perfecto para escritorio, gimnasio, cine o cuarto de juegos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles importantes:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Superficie total: 236 m²</div><div><br></div><div>Ambientes: 5</div><div><br></div><div>Dormitorios: 4</div><div><br></div><div>Baños: 2 + toilette</div><div><br></div><div>Cocheras: 3</div><div><br></div><div>Jardín, pileta y parrilla</div><div><br></div><div>Antigüedad: 30 años</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Estado general: muy bueno estructuralmente, aunque requiere algunas actualizaciones estéticas</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">¿Por qué este precio?</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Porque sabemos que hoy el comprador inteligente no paga por lo “cosmético”, sino por el potencial real de una propiedad bien ubicada y con metros de sobra. Esta propiedad tiene una base sólida y detalles que aún se conservan con calidad (parquet original en muy buen estado, distribución funcional, espacios exteriores), pero también necesita mantenimiento y actualizaciones. Por eso, el precio acompaña, y es una oportunidad en una zona donde los valores por m² superan cómodamente el publicado.</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SEGUINOS EN INSTAGRAM: @ak.prop</span><br><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">¿Buscas la mejor forma de invertir tu capital? ¿Necesitas vender tu propiedad? Nosotros hacemos todo mas fácil.</span></div><div>Nos ocupamos de cada detalle permitiéndote disfrutar de una experiencia sin preocupaciones<br></div><div>Contactanos hoy mismo para poder brindarte la mejor atención personalizada</div><div><br></div><div><br></div><br> </div>

Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él.
ARIEL KUZNICKI PROPIEDADES
CMCPSI. N°6914 - CUCICBA N°8789